Projektidokumentoinnin asiantuntemus
Jos pääomarakennushankkeet eivät kuuluisi pakollisen tarkastuksen piiriin, uusissa kodeissa asuminen olisi vaarallista. Loppujen lopuksi jokainen suunnittelija, arvioija tai insinööri voi tehdä virheitä, ja lisäksi monet rakennusyritykset yrittäessään alentaa kustannuksia tekevät seinistä ja katoista mahdollisimman ohuita, säästävät kalusteissa jne.
Nykyään projektikirjanpitodokumentaatiota tutkivat sekä valtion että ei-valtiolliset virastot. Tietenkin ensinnäkin projekti tarkistetaan teknisten ja rakennusstandardien noudattamisen suhteen - tätä varten on olemassa erityinen tekniikka, jonka avulla voit analysoida johdonmukaisesti kaikkia asiakirjan osia. Lisäksi hankkeen ympäristö-, saniteetti- ja paloturvallisuusstandardien noudattaminen tarkistetaan. Teollisuusprojektit testataan usein säteily- ja kemikaaliturvallisuuden suhteen. Jos rakennusta kunnostetaan, suunnitteluasiakirjat huomioidaan luonnollisesti myös kulttuuriperinnönsuojelumääräysten kannalta.Pääsääntöisesti kohteet jaetaan tiettyihin luokkiin, joten kunkin projektin tarkastelutapaa harjoitetaan eri tavalla. Sääntöjen mukaan kaikki pääomarakenteet, mukaan lukien yli kolmikerroksiset yksityiset asuinrakennukset, ovat tarkastuksen alaisia. Käytännössä olisi kuitenkin hyödyllistä tarkastaa matala rakennus, joka ei täytä lain vaatimuksia. Tämä pätee erityisesti nykyaikaiseen tilanteeseen, kun pienten mökkien ja maalaistalojen rakentaminen on täydessä vauhdissa - tarjolla on monia projekteja, joiden joukossa on suoraan sanottuna heikkolaatuisia. Asiantuntija on se, joka osaa projektin tutkittuaan arvioida tarkasti rakennuksen lujuuden ja kestävyyden.
Tutkimuksen aikana kiinnitetään erityistä huomiota arviointianalyysiin. Selvitetään, miten arviossa ilmoitettu materiaalien ja työn määrä ja määrä vastaavat todellisia rakentamisen kustannuksia, analysoidaan hinnat ja korjauskertoimet. Näin voit välttää erilaisia rikollisia rakennushuijauksia. Sijoittajien ja rakennusyrityksen väliset suhteet muuttuvat tällaisen tarkastuksen jälkeen avoimemmiksi ja rehellisemmiksi. Usein analyysin jälkeen kohteen arvo lasketaan kokonaan uudelleen ja tarvittavat muutokset ja lisäykset tehdään teknisessä osassa. Kuten näette, meidän aikanamme se ei onnistu ilman projektiosaamista.